Appartement - 39 m² - 2 pièces à Saint-Jean-de-Braye

T2 Neuf à Louer à Saint-Jean-de-Braye, Proche Orléans
Situé dans une résidence neuve à Saint-Jean-de-Braye, cet appartement T2 de 39,38 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est idéal pour ceux recherchant confort et modernité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et d'un balcon de 5,62 m² exposé plein sud. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau moderne avec WC.
Ce bien inclut également une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion économique et efficace de la température. À proximité immédiate d'Orléans, l'appartement est idéalement placé pour accéder facilement aux commodités et aux transports.
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Honoraires de 512 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268.00 € et 362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.