Maison - 81 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Braye

Iad France - Julien Preux (06 43 27 91 45) vous propose : Vendu Loué Maisons Moderne à Saint Jean de Braye- 3 Chambres - Idéal Famille Découvrez cette maison de 81 m² sur deux niveaux, située à Saint Jean de Braye. Construite en 2023, cette maison neuve offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier dans lequel vous trouverez un espace de douche à aménager. À l'étage, trois belles chambres offrent un espace privé pour chacun. Les peintures, la cuisine aménagée ainsi que les sols des chambres sont neufs. L'exposition Est-Ouest assure quant à elle une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau répondant aux normes thermiques RT2012, idéal pour économiser l'énergie. Situé dans un quartier calme et familial, à 15 minutes à pied du centre ville, mais également du bois de la Charbonnière, proche d'un collège et d'une école, ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison moderne et fonctionnelle. Garantie biennale jusqu'en 2026. Garantie décennale jusqu'en 2034. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Preux EI (ID 77143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 952750537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.