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Maison - 163 m² - 5 pièces à Saint-Jean-de-Braye

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367 750 €
163 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied idéalement située. A quelques pas des bords de Loire, cette maison vous permet de profiter des promenades le long du fleuve. Un vaste salon séjour équipé d'une cheminée, offrant un espace convivial, exposé plein sud. Une cuisine indépendante, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. 4 chambres spacieuses. Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, sur un terrain de 1 455 m² . Sous-sol total, espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison confortable et bien située, alliant espace, fonctionnalité et proximité avec la nature. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, sol en moquette
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Pièce à vivre de 49 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-Braye
367 750 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 2 256 €
Transaction :
Achat
Référence :
29972
Date de publication :
Le 27 juin à 11:21
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Maison - 163 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
200
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 583 € à 3 495 €
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