• Maison - 105 m² - 6 pièces
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249 800 €
105 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

SAINT JEAN DE BOISEAU - Ancienne maison rénovée en 2018 située au coeur du bourg.

Uniquement pour investisseur - Locataire en place depuis février 2024 - Loyer 1200 euros - Taux de rentabilité de 6%.

Cette maison datant de 1900 entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable de 105 m² + garage en sous sol de 34 m². L'ensemble sur une petite parcelle de 164 m².

Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - d'une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Toilettes séparées et placards.
À l'étage vous trouverez 3 belles chambres - une salle d'eau avec toilettes.

En sous sol, un grand garage de 34 m² avec chaudière au gaz et buanderie.

Le jardin est clos sur trois cotés - sans vis à vis. Exposé plein sud.

Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.08 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_91109_30081415)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Jean-de-Boiseau
249 800 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 379 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1230-1183
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:20
Maison - 105 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
COMPLISS\'IMMO
COMPLISS\'IMMO
WIBAUX Anaïs
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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