Propriété - 195 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Belleville

Découvrez cette superbe maison d'environ 140m² située au cœur des Belleville, à Saint-Jean de Belleville, au pied des montagnes, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Construite en 1999 par son propriétaire, cette maison mitoyenne se distingue par son architecture et son potentiel immense. Des travaux sont à prévoir.

La maison dispose d'un appartement (pouvant être réuni à l'habitation principale) et mesurant environ 55m². 

Description de la propriété :
Habitation principale d'environ 140m² : La maison dispose d'un grand séjour d'environ 65m² à aménager selon vos goûts proposé à la vente par le propriétaire. A l'étage, se trouve une grande pièce non aménagée dans laquelle des travaux sont à prévoir. Cette pièce est idéale pour créer plusieurs chambres selon vos besoins. 

Appartement indépendant (dont la cloison avec la maison peut-être facilement retirée) : 
Cet appartement comprend un séjour avec espace cuisine dans lequel un emplacement est prévu pour un poêle, une salle de bain. Et à l'étage, une chambre ainsi qu'un bureau. Au total, la superficie de l'appartement est d'environ 55m². Une terrasse de 12 m² vous offre une vue imprenable sur les montagnes. 

Cette propriété contient également une cave ainsi qu'un grand garage divisé en deux parties pour une superficie totale d'environ 115m². 

Points Forts : 
Emplacement privilégié au pied des montagnes 
Potentiel d'aménagement personnalisé 
Terrasse avec vue exceptionnelle 

Un appartement indépendant disposant d'une séparation avec la maison principale qui peut être enlevée facilement (poutre porteuse en béton). 

Travaux terminés : 
Fondation, murs, isolation extérieure de 50 mm en polystyrène expansé, bardage, toit isolation mince réfléchissant et revêtement poly tuiles, dalle étage avec hourdis polystyrène, fenêtre double vitrage en pin de Caroline. 

Travaux à prévoir dans l'habitation principale : 
La maison est raccordée mais nécessite des travaux pour être achevée selon vos goûts et besoins. La couverture mérite d'être refaite.

Travaux à prévoir dans l'appartement : Des finitions à prévoir, comme l'installation des prises électriques et le branchement du radiateur dans la chambre. L'appartement est habitable immédiatement, une fois les finitions faites. 

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un havre de paix à la montagne, ou pour un projet d'investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aux multiples possibilités dans un cadre enchanteur. 

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez AVONOVA par mail ou par téléphone : contact@avonova.fr ou au 01 89 70 85 15