Maison - 83 m² - 4 pièces à Saint-Jean-d'Illac

Iad France - Dorothée Faria vous propose : Maison de 3 chambres, garage, dépendance, jardin clos avec terrasse, place de parking privative. Idéalement située à 5 min à pied du centre ville, des commerces, transports en commun, écoles. Un cadre de vie idéal pour les familles ou tous ceux qui souhaitent vivre au calme non loin de toutes commodités. Des prestations : Un portail coulissant motorisé, Une place de parking privative, Un garage, Une pièce à vivre baignée de lumière accès direct sur une belle terrasse carrelée exposée sud / ouest avec Store banne électrique, Un jardin clos paysagé, Les 3 belles chambres de 14.74 m², 11.32 m², 11.99 m², Une salle de bain, 2 WC pour plus de confort. Possibilité de réaliser une quatrième chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. Habitable de suite, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.91€ par mois (soit 322.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.