350 000 €
115 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez une maison idéale pour votre famille, dans un cadre paisible et proche des écoles ? Découvrez cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Vous serez séduits par son entrée spacieuse avec placards, menant à un séjour exposé sud-est. Sa cheminée vous offrira tout le confort nécessaire pour les froides journées d'hiver. La cuisine séparée, avec son grand cellier attenant, est idéale pour cuisiner en famille et partager de bons moments. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres équipées de grands placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Chaque espace de cette maison est pensé pour un maximum de fonctionnalité et de confort. La véranda est une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de repas en famille ou se détendre en toute saison. Son double garage, quant à lui, constitue un véritable atout : il offre un espace de stationnement généreux, ou peut être transformé en un vaste espace de rangement supplémentaire. Bien que cette maison ait été très bien entretenue au fil des années, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui apporter un style plus moderne et adapté à vos goûts. Ces travaux représentent une excellente opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et de la transformer en un lieu de vie unique et à votre image. Les établissements scolaires sont accessibles à pied, permettant ainsi aux enfants de se rendre à l'école facilement et en toute sécurité. Si vous recherchez une maison familiale avec un beau potentiel, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Ilona BORE de l'agence Stéphane Plaza Immobilier au O6 59 18 48 73.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 646 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-d'Illac
350 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 3 043 €
Transaction :
Achat
Référence :
408-SPI-SMJ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 oct. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Ilona BORE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 240 €
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