519 000 €
144 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale alliant confort, espace et tranquillité proche du centre ville ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Saint-Jean-d'Illac offrant une grande qualité de vie. Cette propriété s'étend sur un terrain de près de 1000 m², piscinable, idéal pour concrétiser tous vos projets de jardin et de loisirs en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie de plus de 50 m². Vous y trouverez un salon avec une cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée suivie de son cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres chacune équipée d'un placard, une salle d'eau commune ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains pour se détendre en toute tranquillité. Outre ses grands espaces de vie et son jardin, cette maison se distingue également par ses aspects pratiques et fonctionnels. Le double garage, attenant à la maison, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Il offre également un espace de rangement supplémentaire, toujours utile pour stocker des affaires de saison ou des outils de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, paisible et convivial, tout en profitant des avantages d'une maison fonctionnelle et bien pensée. A seulement 30 minutes du centre de Bordeaux et de ses infrastructures, et à une trentaine de minutes des plages de la côte Atlantique, la localisation est idéale pour profiter à la fois de la ville et de la mer. Le secteur où se situe la maison est particulièrement calme et résidentiel, propice à la détente et à la sérénité après une journée de travail ou d'école. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Je suis Ilona BORE de l'agence Stéphane Plaza Immobilier au O659184873

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 43 m², rdc, exposition sud
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1996
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 024 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-d'Illac
519 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 3 604 €
Transaction :
Achat
Référence :
407-SPI-SMJ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Ilona BORE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 570 € à 2 180 €
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