Maison - 228 m² - 5 pièces à Mérignac

Idéalement située, à quelques minutes de la zone Mérignac, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible et privilégié. Un cadre extérieur exceptionnel. Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté de vastes terrasses. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente grâce à un spa avec jacuzzi et une piscine intérieure chauffée, accessible toute l'année. Des volumes impressionnants et une luminosité optimale La pièce de vie de près de 120 m² impressionne par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées exposées plein sud, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce vaste espace regroupe salon, salle à manger, coin bar et cuisine ouverte, le tout dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Espace nuit confortable et fonctionnel Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle de douche privative, parfaite pour recevoir. Étage : Trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche. Les atouts de cette maison : -Architecture moderne et élégante -Calme absolu et environnement verdoyant -Exposition plein sud pour une luminosité optimale -Piscine intérieure chauffée et espace spa -Proximité immédiate du centre ville et de ses commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de confort, de calme et de prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.