559 000 €
144 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique landaise située à Saint Jean d'Illac, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une entrée , un séjour salon chaleureux, une cuisine équipée et aménagée de qualité, ainsi qu'un cellier , vous trouverez également une salle de d'eau, des toilettes séparées et trois belles chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou travailler, ainsi que deux autres chambres confortables. Une deuxième salle d'eau et des toilettes. Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 902 m², agrémenté d'une piscine de 9,50 X 5 mètres, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage avec carport. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été entièrement équipée avec vue sur la piscine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle landaise. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : secteur et situation,entretien intérieur, extérieur,superficie,dépendance,

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 134 m²
    Surface habitable : 144 m²
    Surface au sol : 154 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, mansardé
    Chambre 6 : Surface de 10 m², 1er étage, mansardé
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition nord-est
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 42 m²
  • Mezzanine de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, accès extérieur

L'extérieur :

  • Jardin de 902 m²
  • Balcon
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, sécurisée barrières - 9,50 x 5 m
  • Cuisine d'été de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + wc et local technique piscine
  • 1 Dépendance de 49 m²
  • 3 Parkings
  • Garage de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelé

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Poêle
  • Style :
    Landaise
  • Année de construction :
    1992
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 896 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-d'Illac
559 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 3 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
678
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX JUDAIQUE
AJP IMMOBILIER BORDEAUX JUDAIQUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 524 € à 2 062 €
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