• Duplex - 74 m² - 3 pièces
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479 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d’un promoteur local reconnu, « LE SNOW ROC ».

Au 1er étage d’un chalet de 3 appartements, découvrez cet appartement de type 3 pièces et coin montagne en duplex d’une surface habitable de 74.60 m².

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec placard mural, toilette individuel, une pièce de vie d’une surface de 33.90 m² avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une grande terrasse de 17.70 m² vous offrant une vue panoramique sur le village et la vallée.

Au 1er et dernier étage de l’appartement, un dégagement dessert l’espace nuit composé de 2 chambres avec placards muraux, dont l’une en suite parentale avec salle de douche équipée, un coin montagne ainsi qu’une salle de bains équipée avec toilette.

De plus, l’appartement est livré avec garage privatif.

Un emplacement exceptionnel skis aux pieds et vue panoramique sur la Vallée d’Aulps.

Au départ de la télécabine de l’Espace Roc d’Enfer, la station vous offre 32 pistes variées dans un cadre sauvage et préservé, plus de 130 canons à neige assurent un enneigement permanent.

Depuis 1969, la station a su se renouveler pour devenir un incontournable de la station familiale en proposant des animations été comme hiver. Au sein des Portes du Soleil, deuxième plus grand domaine skiable d’Europe avec un cumul de 650 km de pistes enneigées.

La résidence comprend 5 unités de style chalet.

Les intérieurs sont entièrement équipés de la cuisine à la salle de bains.

Achetez neuf, c’est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement.

Le programme Le Snow Roc offre la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA.

Saint-Jean-d’Aulps vous fera profiter de son dépaysement total grâce à un patrimoine unique et des événements variés.

Morzine-Avoriaz et Les Gets sont desservies par le « Balad’Aulps Bus » qui offre un accès aux villages voisins. L’accès à la station se fait en train par la gare routière ou en avion via l’aéroport international de Genève à moins d’une 1h30.

Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : LSR-E102
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, placard mural
    Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, placard mural
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 18 m², rdc
    Balcon 2 : Surface de 4 m², 1er étage
  • 1 Cabine de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, placard mural
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Montagne
  • État :
    Neuf
  • Vue :
    Panoramique, Montagnes, village, pistes de ski
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    216
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Duplex à Saint-Jean-d'Aulps
479 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 6 473 €
Transaction :
Achat
Référence :
LSR-E102
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ascension Immobilier
Ascension Immobilier
Anthony DELALE
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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