Immeuble - 370 m² à Saint-Jean-d'Angély

Idéalement placé à St Jean d'Angely, un bel immeuble en pierres comprenant un local professionnel, un appartement T3, un appartement T2 et un garage.

Le local professionnel entièrement réhabilité en 2015 est composé de 4 bureaux de consultation, 3 salles d'attente, une cuisine, une salle d'archives, 2 WC, l'ensemble aux normes PMR et d'une partie encore exploitable d'environ 65m2.
Loué 1550€/mois depuis 2015.
DPE: C
GES: A

Au premier étage, un appartement d'environ 71m2 comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC.
Loué 620€/mois hors charges depuis le 15/07/2024.
DPE: E
GES: B

Au deuxième étage, un appartement T2 d'environ 50m2 composé d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC.
Loué 539€/mois hors charges depuis le 01/12/2020.
DPE: E
GES: B

Un garage loué 100€/mois depuis le 01/03/2022

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.