• Immeuble - 450 m²
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346 500 €
450 m²

Description :

ENSEMBLE IMMOBILIER FORTE RENTABILITE ( + 7%) IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Proche centre ville, Ensemble immobilier usage mixte commercial pour 390m2 et habitation avec 2 appartements T3 et T5 avec accés sur 2 rues.
COMMERCIAL :
Atelier de 300m2 environ avec diverses piéces de stockage, bureau, accueil, sanitaires..Cet espace commercial est actuellement loué.
APPARTEMENTS :
Au 1er étage sur le local commercial, un appartement de T3 de 46m2 loué.
En duplex sur cour , appartement T5 de 140m2 loué.
LOCAL DE STOCKAGE :
En RDC sur cour, local de 60m2 environ aménageable libre de location.

REVENU LOCATIF de 25 872 €uros annuels.
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Réf 5422. DECLIC IMMO 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo .
- EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 450 m²
  • Cuisine

L'extérieur :

  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    1960
Synthèse
Immeuble à Saint-Jean-d'Angély
346 500 €
Surface : 450 m²
Prix au m² : 770 €
Transaction :
Achat
Référence :
1700617255_MD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 450 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO 17
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2023
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