Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Jean-d'Angély

Située sur la commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), proche de l'entrée d'autoroute A10, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des principaux commerces, écoles et lycées. Dotée d'un terrain arboré de 1300 m², cette propriété offre un jolie cadre de vie, avec son garage en pierre et sa véranda de 22 m². L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité dans la maison. Ce pavillon de plain-pied de 94 m² dispose d'un séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, 3 chambres, WC et salle d'eau. Une pièce supplémentaire avec une entrée indépendante, salle d'eau et WC, non incluse dans la surface habitable, apporte un réel plus sur cette maison. Les menuiseries PVC, les portails extérieurs, le poêle à granulés et une partie de la toiture sont récents. Une isolation supplémentaire à été faite dans les combles. Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien. Alors n'hésitez pas à me contacter rapidement afin de convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 07 61 05 92 22, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122.