• Maison - 171 m² - 6 pièces
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368 500 €
171 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Entre SAINT JEAN D’ANGELY et SAINTES. Dans un environnement calme, à quelques kilomètres des écoles et des commerces, MAISON CHARENTAISE de type 6, d’une superficie de 171 m² sur 3600 m² de jardin avec piscine et dépendances.
A la recherche d’authenticité et de calme ?
Venez découvrir cette charmante MAISON EN PIERRE nichée dans un cadre bucolique.
Elle comprend :
L’ESPACE JOUR : ENTREE avec ses tomettes d’origine et son évier en pierre, CUISINE aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, SEJOUR de 36 m² avec cheminée/poêle à bois et bibliothèque, SALLE D’EAU, WC avec lave-mains, BUANDERIE, ancien pigeonnier reconverti en un BUREAU et une petite CHAMBRE mansardée à l’étage.
LE COIN NUIT : Vaste PALIER /BUREAU avec charpente apparente, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et wc.
COUP DE CŒUR pour ce magnifique JARDIN de 3600 m² avec ses DEPENDANCES, sa ROSERAIE, son VERGER, sa TONNELLE et sa PISCINE de 10m X 4m avec abri coulissant…Rien ne manque pour passer de bons moments en famille ou entre amis
N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871626)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 171 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 684 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-d'Angély
368 500 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 2 155 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933029457
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 171 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Virginie TEXIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2024
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