Maison ancienne - 109 m² - 4 pièces à Saint-Jean-d'Angély

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE

SAINT JEAN D'ANGELY CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER

Cette maison en pierres à réhabiliter est idéalement située en centre ville, quartier historique à proximité de tous les commerces.

Elle offre de belles possibilités d'environ 109 m2 habitables.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un séjour ouvert sur une salle à manger, un patio menant à une cuisine puis une cour .

Au 1er étage, un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage, un grenier aménageable de plus de 51 m2 permettant un agrandissement (création de chambres et salle d'eau).

La maison dispose d'un chauffage central au fioul (HS) et les ouvertures sont en simple vitrage.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner vie.

A saisir !

Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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