• Maison ancienne - 71 m² - 4 pièces
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98 000 €
71 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

MAISON ANCIENNE VENDUE LOUEE - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY

Le bail à été signé le 7 février 2023 pour une durée de 3 an.

Cette maison en bon état d'environ 71m2 est vendue louée 550€/mois, elle comprends 4 pièces principales et elle est édifiée sur un terrain de 63m2. La maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur le séjour, un accès à une cave d'environ 30m2, une cuisine meublée et équipée avec un accès à une terrasse d'environ 12m2.

Au 1er étage : un palier accédant à un WC et deux belles chambres avec chacune une salle d'eau.
Au 2ème étage : un grand bureau ainsi qu'une grenier mansardé.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinevals tout comme sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Jean-d'Angély
98 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 1 380 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1958-ROCHELLA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ROCHELLA Immobilier
ROCHELLA Immobilier
Nathanaëlle ANTONELLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 480 €
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