Maison - 91 m² - 5 pièces à Saint-Jean-Bonnefonds

Iad France - Mélanie Griessemann (06 09 37 49 69) vous propose : À Vendre en Exclusivité : St Jean-Bonnefonds Charmante maison traditionnelle de 1983 située dans un environnement calme et recherché, celle-ci offre un cadre de vie agréable avec vue sur le pilat sur un terrain d'environ 850 m². Actuellement d'une surface habitable de 91 m², elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse et le jardin. - 3 chambres confortables, - Une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré de 110 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, espace de rangement, pièce supplémentaire). Un second WC ainsi qu'un espace buanderie y ont été créés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. De plus, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Cette maison a bénéficié de travaux ces dernières années, améliorant encore son confort et sa performance énergétique. L'extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et offre un bel espace pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison allie donc charme, potentiel et tranquillité, le tout à proximité des commodités essentielles. À ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann EI (ID 36730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.