• Maison - 96 m² - 3 pièces
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158 000 €
96 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Charmante longère en pierres sous ardoises naturelles de 96 m² habitables actuellement (possible 300 m² environ au total) Bâtie dans un hameau à 3km du bourg de Saint-Jacut-les-Pins sur une parcelle de 1700 m² environ. Exposition Sud / Ouest. Composée au rez-de-chaussée : - d'une cuisine (20 m²) aménagée et équipée avec une cheminée insert bois, - une arrière-cuisine / buanderie + cave (31 m²), - un séjour (24 m²), - 2 chambres (13 m² et 11 m²) sur parquet, - une salle d'eau et wc. À l'étage, 2 vastes greniers aménageables (78 m²). Attenant, un garage de 48 m² ( + grenier aménageable), un débarras + chaufferie (39 m²). Un hangar en tôle. Mitoyenne d'un côté Assainissement individuel non conforme Chaudière au fuel (2010) Ouvertures bois simple vitrage Ardoises naturelles VMC simple flux Raccordable à la fibre Bourg de Saint-Jacut-les-Pins à 5mn, Malansac à 10mn Redon, gare TGV, Lycées, toutes commodités à 15mn Questembert à 20mn Vannes et plages à 35mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Jacut-les-Pins
158 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 1 646 €
Transaction :
Achat
Référence :
1761822
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 96 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2024
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