Maison - 170 m² - 6 pièces à Saint-Hubert

Iad France - Nicolas REBOURG (06 98 82 27 10) vous propose : Sur la commune de SAINT-HUBERT (BEFEY), en fond d’impasse, une maison de PLAIN PIED de deux plateaux de 85 m² environ chacun environs, pleine de potentielle et A FINIR DE RENOVER, dans un cadre de verdure, située à 30 minutes de Metz, 20 min de saint-julien-les-Metz et des axes autoroutiers. Celle-ci vous donnera la possibilité d'en faire une superbe habitation car elle se compose comme suit. Un premier plateau imaginé pouvant desservir : - Un salon séjour - Une cuisine ouverte - Une buanderie - Un garage (20 m² environ) Un 2éme plateau imaginé pouvant desservir : - Une première chambre (13 m² environ) - Une deuxième chambre (30 m² environ) - Une troisième chambre (25 m² environ) - Une salle de bain (7.2 m² environ) - Un WC indépendant Extérieur : - Terrain de 31 ares (dont 15 ares constructibles) Points techniques : - Vide sanitaire - Exposition plein Sud - Volets roulants manuel - Fenêtres double vitrage - Eau (en cours de raccordement et fini pour la vente) - électricité (en cours de raccordement et fini pour la vente) - Travaux à finir (cloisons, sols, toiture, cuisine, salle de bain, plomberie, électricité) - Demandes et accords de la mairie effectués pour le garage et la toiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG EI (ID 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.