Maison - 148 m² - 6 pièces à Saint-Hippolyte

Maison 2 faces sans vis à vis R+1
Dans un lotissement calme près des commodités à pied, à 12 mn des plages, 12 mn de perpignan.
Surface habitable de 148 m² sur terrain de 222 m².
Au rez-de-chaussée:
- Un salon de 24 m² avec cheminée et clim réversible.
- Une cuisine dinatoire récente de 22 m² et son accès sur la cours.
- Un espace parental de 15 m² avec chambre, salle d'eau et toilettes avec lavabo.
A l'étage:
- Une chambre de 11 m² avec placard.
- Une chambre de 10,4 m² avec placard.
- Une chambre de 10 m² avec placard.
- Une grande pièce de 26 m² donnant sur un grand balcon et pouvant être une chambre/bureau/salle de jeu / 2ème salon selon vos besoins.
- Une salle de bain avec double vasque de 4.3 m².
- Une buanderie avec placard de 11.3 m² donnant sur un grand balcon.
- Toilettes avec lavabo.
Les extérieurs:
- Cours avant carrelée.
- Cours arrière carrelée avec petits espaces verts/ remise et pergola sans aucun vis à vis.
Autres prestations:
- Garage traversant avec porte motorisée de 16 m².
- Portail motorisé.
- Double vitrage/ volets en alu.
- Alarme.
Chers confrères, merci de ne pas importuner ma cliente en vous présentant à son domicile.

Cette annonce référence 248006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr