Maison - 150 m² - 1 pièce à Saint-Hippolyte

À seulement 5 km de Tonnay-Charente sur la commune de Saint Hippolyte. Réputée pour sa convivialité, proche de la nature, propice à la détente et aux activités extérieures, offrant ainsi une belle qualité de vie à ses habitants. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et lignes de bus sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce bien avec une emprise au sol de 150 m², implantée sur un terrain de 1190 m², offre un potentiel de transformation en habitation grâce à sa classification en zone Ub et N. Dotée d'une grange et de diverses dépendances, un puits vient compléter ce bien, offrant ainsi la possibilité de créer un espace aménageable à souhait. Cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie rural et authentique. Présence de tous les réseaux en limite de voirie (EDF, Eau, Gaz, TAE, Fibre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 06 75 02 71 76, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108.