Maison - 230 m² - 11 pièces à Saint-Hippolyte

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231 500 €

230 m²

11 pièces

4 chambres

Description :

A seulement 5 minutes de Tonnay Charente, venez découvrir cette grande maison à fort potentiel sur une parcelle d'environ 800m². Sur trois niveaux, cette demeure en pierre d'environ 230m² dispose de plusieurs chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et y vivre paisiblement. Cette propriété très confortable offre de beaux volumes dans lesquels vous trouverez au rez de chaussée un grand salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un toilette indépendant, un bureau et une chambre. Toutes les pièces donnent accès au jardin par une porte-fenêtre. Un bel escalier dessert tout un étage où vous pourrez loger votre famille ou amis puisque vous y trouverez un appartement complet avec une cuisine et sa terrasse privative, un salon /séjour, une chambre parentale avec possibilité de dressing, ainsi que deux autres chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau. Un appartement supplémentaire de 70m² au 3ème niveau avec sa propre entrée indépendante offre la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Cela peut être particulièrement utile pour les familles cherchant à rentabiliser une partie de leur maison tout en profitant d'un espace privé et tranquille. Cette propriété offre donc une solution polyvalente pour les familles qui cherchent à combiner espace familial et investissement locatif. Le système de chauffage est au fioul et au bois. La toiture a été entièrement revue en janvier 2024. Un atelier et un bûcher viennent compléter ce bien . La maison est équipée d'un puits qui alimente en eau les réseaux de la maison. N'attendez plus pour nous contacter afin de vous renseigner sur cette belle opportunité de vous loger au coeur d'un village proche de toutes les commodités. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
230 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 230 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 34 m², rdc
Salon 2 : Surface de 24 m², 1er étage
Salle à manger de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2