Maison - 86 m² - 6 pièces à Saint-Hilaire-lez-Cambrai

A découvrir rapidement
Maison de ville de 86 m² habitables sur un terrain de 393 m².
Descriptif :
Une entrée comprenant un salon très lumineux et spacieux.
Une salle de bain avec meuble vasque, arrivée d'eau pour machine à laver et wc.
Une cuisine partiellement équipée ( meubles, lave-vaisselle, plaque gaz, four)
Une salle à manger lumineuse en arrière cuisine.
A l'étage, on y trouve 3 chambres ainsi qu'un bureau voir chambre d'enfant.
Une cave
Un garage de 30m² idéal pour y entrer votre voiture.
Un très joli jardin actuellement en permaculture.
Une dépendance accolée à la maison, reste juste à rénover la toiture ( matériel fourni).
Cette jolie maison est chauffée par un poêle bois Gaudin.
Le tout à l'égout est conforme.
Pour l'étage, des radiateurs électriques y sont installées mais presque pas utilisé car il y a des trappes pour permettre à la chaleur du poêle de monter.
La maison a été entièrement isolée intérieur et extérieur il y a 2 ans.
La toiture refaite à neuf
Toutes les ouvertures sont en triple vitrage.
Il ne reste que quelques finitions et mettre à votre goût.
Son prix est de 112000 € FAI
Pour une éventuelle visite,
Cindy 06/07/71/05/41

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2309.70 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L' ad'resse immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756