Maison de campagne - 199 m² - 9 pièces à Saint-Hilaire-la-Gérard

Belle propriété de deux maisons en campagne, située à 5 km de Mortrée où vous trouverez les commerces de proximité et 20 km d'Argentan.

Sur un vaste terrain de 8 322 m² avec de nombreuses dépendances dont un garage.

La première maison de 114 m² offre une répartition fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservira la salle à manger, le salon et la cuisine, parfaits pour recevoir.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau/chambre d’appoint et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis ou pour disposer d’un espace de travail à domicile.

La seconde maison de 85 m², dispose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l’étage vous trouverez trois chambres.
Cette maison est actuellement alimentée par l'eau du puit.

Cet ensemble est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, propice à un projet familial, multi-générationnel ou de location touristique, avec la proximité des services essentiels.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880020)