294 900 €
145 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans un hameau paisible, se niche une maison au charme bucolique, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des amis en toute sérénité. Le terrain généreux, propice à de nombreuses activités en plein air, est un véritable atout. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que les adultes profiteront des espaces verts pour se détendre. De plus, la possibilité de construire une piscine ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre idyllique, transformant chaque été en une saison de plaisirs aquatiques et de farniente sous le soleil. Cette maison, havre de paix au coeur de la campagne, promet un cadre de vie enchanteur où chaque journée est une invitation à la détente et à la convivialité. C'est un lieu où il fait bon vivre, où chaque coin de jardin raconte une histoire, et où le temps semble s'écouler plus doucement, au rythme des saisons. Ref 5025a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, fenêtre, pl
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, pl, porte-fenêtre
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet massif, porte-fenêtre
    Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, pl, fenêtre
  • Cuisine de 15 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, équipée et aménagée (plaque, hotte, four, lv) porte-fenêtre, fenêtre
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc, douche, bain, 2 vasques, pl, sèche serviette
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, suspendu, pl
  • Pièce à vivre de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 39 m², rdc, exposition sud, baie vitrée, fenêtre, ch avec insert

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Rdc, 10.6m²
    Dépendance 2 : Rdc, 9m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 14.66m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    490 €
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-la-Forêt
294 900 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 034 €
Transaction :
Achat
Référence :
5025a
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 410 € à 3 340 €
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