Maison - 105 m² - 6 pièces à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, Rare à la vente, à 10 min à pied des commerces (soit environ 700 m, de la place du marché, maison avec vie de plain-pied de 105 m2 rénovée avec 2 chambres et salle d'eau
en rez-de-chaussée
A seulement 15 min en voiture de Ducey-les-Chéris 50220,10 min d'Isigny-le-Buat 50540 et 28 km de Fougères
Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison mitoyenne avec une vie de plain-pied, totalement rénovée, classée en C avec mode chauffage poêle à granulés
Composée d une entrée donnant dans la pièce principale, cuisine séparée par une verrière aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, 2 chambres dont une avec dressing meublé, salle d'eau, WC indépendant
L'étage avec mezzanine dessert 2 grandes chambres, salle de bains, deux dégagements avec rangement, WC indépendant
Pas de garage une dépendance d environ 20 m² vous permettra de stocker et ranger salon de jardin, vélos....
Le terrain de 589 m2 est clos haies et portail
De nombreux travaux ont été effectué:
- isolation, électricité, mur, création du 1 er étage, terrasse, toute la décoration, les salles d'eau, fenêtres ....
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 198 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE C : 177 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138 euros et 1540 euros par an estimatif Etabli 24/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374647 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier