• Maison - 112 m² - 5 pièces
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333 000 €
112 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Hilaire-de-Riez, offrant un style de vie confortable et chaleureux à ses futurs propriétaires. Construite en 1979 et entretenue avec soin, cette résidence de plain-pied saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour et un salon propice à la détente. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec 4 belles chambres, il y a suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau et un WC offrent un confort supplémentaire au quotidien.
La maison est nichée au coeur d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Une terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente en extérieur, tandis qu'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de convecteurs et de radiateurs pour assurer une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une ventilation mécanique pour votre bien-être.
De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec la TV par câble, l'assainissement et des espaces de rangement pratiques. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, sa localisation pratique vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux plages et aux points d'intérêt de la région. Cet havre de paix alliant charme et fonctionnalité est une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire par son potentiel unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CHAUVIN MICHAEL - EI - NoRSAC: 501510747, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
333 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 973 €
Transaction :
Achat
Référence :
GBVMA20000347
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 112 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BLEUET IMMOBILIER
CHAUVIN MICHAEL

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 560 € à 3 510 €
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