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Maison - 87 m² - 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

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459 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CR IMMOBILIER vous propose une maison neuve très bien située à Sion-sur-l'Océan à proximité des commodités et de la mer, possibilité de tout faire à pied ! Elle comprend une belle pièce de vie de plus de 40 m² orientée Sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficerez également d'un grand garage et vous pourrez profiter d'un extérieur sans entretien avec sa cour exposé Sud et son patio. Profitez également du confort de la maison avec un chauffage au sol par pompe à chaleur Frais de notaire réduit 2,5 % Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00106 - LA ROCHE-SUR-YON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, chambre
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, chambre
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc
  • Salon / Séjour de 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 41 m², rdc, + cuisine

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc, garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
459 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 5 276 €
Transaction :
Achat
Référence :
679
Date de publication :
Le 20 nov. à 11:23
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
CR immobilier
CR immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
42
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 310 € à 460 €
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