325 000 €
99 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

A un kilomètre de la plage, cette agréable maison vous attend sur son jardin entièrement clos. Elle vous offrira une pièce de vie donnant sur vaste terrasse plein sud avec coin cuisine aménagé et équipé, 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un WC. En sous-sol par accès extérieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et 60m² à utiliser à votre guise. Deux portails d'accès vous permettront de stationner plusieurs véhicules. Petite copropriété horizontale de 6 lots principaux sans charge et sans syndic. Pas de procédure en cours. *Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 4.61%, soit 310 000 euros hors honoraires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr" (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
    Surface au sol : 60 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 7 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 9 m², 1er sous-sol
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol
  • Pièce de vie de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Sous-sol de 60 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
325 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 283 €
Transaction :
Achat
Référence :
SH0235M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VRIGNAUD ,  BIRON IMMOBILIER - Challans - VRIGNAUD ,  BIRON IMMOBILIER - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Challans - VRIGNAUD , BIRON IMMOBILIER - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
284
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 980 € à 2 710 €
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