384 800 €
105 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

CR IMMOBILIER vous propose une charmante maison placée dans une rue calme à deux pas de la corniche avec vue sur la mer depuis la fenêtre du séjour et la terrasse. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé, une partie buanderie et cellier et une véranda. Elle dispose également d'un studio attenant style créole comprenant une cuisine ouverte, une pièce de vie donnant sur une grande véranda et un espace de verdure privatif , une mezzanine dédiée au couchage et une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie aussi de deux garages, le tout sur un terrain clôturé d'environ 492 m². N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00106 - LA ROCHE-SUR-YON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, logement
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 11 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 13 m², rdc, logement
  • Séjour de 30 m²
  • Salle à manger de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, logement

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Vérandas
    Informations complémentaires
    Véranda 1 : Surface de 13 m², rdc
    Véranda 2 : Surface de 19 m², rdc, logement

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
384 800 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 665 €
Transaction :
Achat
Référence :
675
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CR immobilier
CR immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
323
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 030 € à 2 800 €
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