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Maison - 87 m² - 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

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349 900 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - QUARTIER 10 ÉCUS - Très jolie maison vendéenne édifiée en 2003 dans le quartier des 10 écus, à seulement 900 mètres de la Plage des Demoiselles et à 1 km des commerces (boulangerie, supérette, presse, PMU, rôtisserie). Elle se compose d'une pièce de vie très agréable grâce à son plafond en cathédrale et de son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée puis d'un dégagement desservant trois chambres, un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 400 m² avec un beau garage de plus de 20 m². Les plus : pièce de vie très lumineuse, baie à galandage côté salon donnant sur la terrasse exposée SUD Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpE7piqsb-maison-t4-a-1km-de-la-mer.html Réf. 9856 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : ravalement refait en 2023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 7 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    JARDIN
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
349 900 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 4 022 €
Transaction :
Achat
Référence :
9856
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
L'Adresse Agence de l'Esplanade - Saint Jean De Monts
L'Adresse Agence de l'Esplanade - Saint Jean De Monts
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 670 €
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