• Maison - 210 m² - 7 pièces
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475 000 €
210 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Atypique ! Produit d’exception : longère d’environ 210 m², 35 m de long, située à seulement 10 mn en voiture de la plage et 12 mn de St Gilles-Croix-de-Vie.
Côté jour, vous découvrirez un hall d’entrée, un magnifique salon séjour, avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée équipée d'un authentique four à pain. En continuité se trouve un cellier avec mezzanine.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont une avec mezzanine et leurs salles d'eau et toilettes attenantes, une grande pièce de 48 m², actuellement aménagée en studio avec cheminée, coin cuisine, et sa belle salle de bain avec toilettes. Cette magnifique pièce avec poutres apparentes a la possibilité d'être divisée en deux ou trois chambres.
Le tout sur un terrain boisé d'environ 5650 m², entièrement clôturé, comprenant une petite mare et un puits. Produit rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires : 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 210 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 210 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
Synthèse
Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
475 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 2 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
174394
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 210 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
MegAgence
MegAgence
Valérie PIVETEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2022
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