Maison - 88 m² - 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez
Description :
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
À 150m de la Corniche, idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Riez, confortable maison trois pièces, deux chambres, en parfait état.
Sur une parcelle 260m² environ, maison BBC, de plain-pied et accessible PMR.
D'une superficie de 88m², elle se compose d'une entrée sur un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés.
À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis aux multiples expositions et un cabanon fermé (stockage jardin/vélos) d'environ 7m².
Les + du bien :
- Localisation très calme et en retrait de la rue
- Une maison moderne aux performances énergétiques parfaites
- Grande pièce de vie, très lumineuse (exposition Est et Sud)
- Jardin et terrasse confortables, à l'abri des regards
- Places de stationnement (extérieures)
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur
- Taxe foncière : inconnue
- Raccordé au réseau général du tout à l'égout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 37 (A)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A)
- Coût de l'énergie max/min : 280€/430€
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 466.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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88 m²Informations complémentairesSurface habitable : 88 m²
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2 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
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État :Neuf
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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