Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Hilaire-de-Beauvoir

Dans l'agréable village de Saint Hilaire de Beauvoir, entre Sommières et Saint Drézéry, cette villa lumineuse des années 90 offre un cadre de vie tranquille et proche de la nature
Installée sur un terrain de 1500 m² cloturés, elle propose au rez de chaussée un espace cuisine-repas ouvert de 25 m², un salon de 31,4 m² donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc et un cellier, communiquant avec le garage
A l'étage une pièce de 21,4 m² peut devenir une parfaite suite parentale avec une vue époustouflante.
Chauffage au gaz (chaudière Frisquet) + poële à bois Supra de 2020 + climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre, double vitrage bois et volets bois
Adoucisseur
Assainissement par fosse septique aux normes
Le jardin est joliment arboré, il est piscinable et sans aucune nuisance

A VISITER RAPIDEMENT

PRIX 472 000 EUR honoraires d'agence inclus à charge acquéreur
450 000EUR net vendeur + 22 000EUR d'honoraires agence
REF SA3534

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TEL 06 27 55 24 60

Sandrine SIAU, agent commercial, inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.
Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.fr / 04 66 95 38 16
SARL au capital social de 5 000,00 EUR - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sandrine SIAU 06 27 55 24 60.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_45418_29435863)