Appartement - 182 m² - 7 pièces à Saint-Herblain

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Opportunité rare sur St Herblain : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace de vie d'exception. Les 182 m² de cet appartement se répartissent de manière harmonieuse, offrant de vastes espaces de vie sans pareil. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est idéale pour recevoir vos convives dans un cadre convivial et raffiné. Les trois expositions (ouest, est et nord) vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un véritable espace de vie en plein air qui sera votre lieu de prédilection pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées douces d'été. Les 5 chambres disposent de leurs salles de bain privatisés. Cet appartement d'exception possède plusieurs atouts, disponible pour une grande famille, colocation où encore l'accueil Familial pour les personnes ne souhaitant pas aller en EPHAD. La Résidence est sécurisée, chauffage individuel, ascenseur, fibre optique, accessibilité PMR, ventilation mécanique, et bien plus encore. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.