• Maison - 187 m² - 7 pièces
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566 700 €
187 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Marie Coinet présente : Découvrez cette demeure de 187 m², véritable hommage à l'architecture espagnole, qui vous transportera dans un univers paisible. Située dans le quartier calme de Tillay, à 3 mn à pieds des lignes de bus C6 et C20, ainsi que des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie idéal à quelques mn de Nantes.

Implantée sur un terrain de 420 m², avec un jardin piscinable, sa configuration en L permet un accès de plain-pied, parfait pour les personnes à mobilité réduite. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée sud, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. Un poêle de masse assure une chaleur douce et économique, créant une ambiance accueillante et apaisante.

La cuisine spacieuse, avec arrière-cuisine, ainsi qu'une magnifique porte en fer forgé, séparent l’espace jour de l’espace nuit. Ce dernier comprend un dressing, deux chambres communicantes avec accès direct au jardin, une salle de bain et des WC séparés.

À l’étage, un grand pallier spacieux, agrémenté d'un espace de rangement, offre des possibilités variées, idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Il dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec potentiel d'aménagement. Pour couronner le tout, profitez de deux places de parking, d'un abri pour bateau ou camping-car et d’un garage spacieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 566 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 187 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 187 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2009
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Saint-Herblain
566 700 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 3 030 €
Transaction :
Achat
Référence :
174648
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 187 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Marie COINET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juin 2024
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