Appartement - 84 m² - 5 pièces à Saint-Herblain

Iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : SAINT HERBLAIN - Val de Chézine ! Proche de tout confort de vie (commerces, transports en commun, écoles, collèges, lycée, parcs), et au calme, voici un appartement spacieux et lumineux. Dans un collectif de 2 étages seulement, en RDC sur-élevé, il vous offre une entrée, une double pièce de vie avec accès au balcon couvert Sud-Ouest. L'appartement propose également une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain, un deuxième point d'eau possible, WC indépendant, de vastes rangements. 2 grandes caves individuelles de plus de 11 m² environ chacune. Stationnement aérien réservé aux résidents. Copropriété agréable avec accès au parc de la Chézine. Raccordement du bâtiment à la fibre ! Ses Atouts : ENVIRONEMENT, RAVALEMENT ET ISOLATION de L'IMMEUBLE DÉJÀ RÉALISÉS et PAYÉS, CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES, DOUBLE VITRAGE, TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT. POSSIBILITÉ d'UNE 4ÈME CHAMBRE, 2 GRANDES CAVES. Proche Ligne 3, Bus 54,59 et 89. Rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.