Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Herblain

Iad France - Claire Gautier (06 70 56 50 50) vous propose : APPARTEMENT - SAINT HERBLAIN - BOURG SOLVARDIERE - 60 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - LOCATAIRE EN PLACE Appartement de 60 m² situé au premier étage d'une copropriété récente de 2018 (avec ascenseur). La pièce de vie de 27 m² comprend un espace salon et séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 5 m². Un sas distribue deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle d’eau avec douche, et un WC séparé. L’appartement est aux normes PMR. Un grand placard offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vendu avec locataire en place - location meublée - bail d'un an Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 41 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Gautier EI (ID 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.