Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Herblain

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128 400 €

44 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44,95m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2012 sur la commune de Saint Herblain, à 10 minutes à pied du Tramway Tourmaline ou Schoelcher.
Résidence avec gardien et espaces verts.
Actuellement loué 636EUR CC (563EUR HC + 73EUR de charges locatives), rentabilité brute 5,94% !
Date de fin de bail 04/01/2027, locataire en place depuis 6 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges)
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 1 578EUR
- Taxe Foncière 2023 : 710EUR
Honoraires charges acquéreur 7% TTC, prix hors honoraires 120 000EUR.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
44 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 45 m²
1 Chambre
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette

L'extérieur :

Terrasse
Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur

Les équipements :

Ascenseur
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2012
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3