• Villa - 183 m² - 9 pièces
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  • Villa - 183 m² - 9 pièces
  • Villa - 183 m² - 9 pièces
807 500 €
183 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Saint Grégoire, Villa de plus de 218 M2 dont 183,12 M2 Habitables sur un terrain paysager de 638 M2 au calme du fond d'une impasse d'un quartier résidentiel très recherché proche collège et lycée,
Cette demeure au bord de la coulée verte offre une vie de plain pied comprenant une entrée distribuant un salon séjour avec cheminée d'une surface de 56,60 M2 orienté Ouest,donnant sur une terrasse ensoleillée jusqu'au soir à l'abri du vent et des regards,
Cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine accessible depuis l'entrée, et surtout une suite parentale magnifique avec dressing et salle de bains, la chambre ayant sa propre terrasse, des placards de rangement partout, la chaleur idéale du sol chauffant associée à la luminosité de cette demeure décorée chaudement et maintenue en parfait état par la maitresse de maison au goût certain, vous invite à vivre dans un confort et un bien être sans équivalent. Le feu de bois de la cheminée ajoutera au côté cocooning de l'hiver, et la cuisine dinatoire vous accueillera pour les repas rapides ou pour l'odeur des plats qui mijotent et des gateaux qui se font désirer depuis la chaleur du four...
Cette Maison d'architecte est pratique et bien pensée avec ses cinq chambres dont quatre à l'étage autour d'une grande mezzanine avec salle de bains et toilettes indépendantes. Il y a de l'espace pour toute la famille et du rangement partout.
Cette maison 'sweet home', entourée de verdure, vous offre également le côté fonctionnel de ses parkings et de son garage donnant accès directement à l'entrée et à l'arrière cuisine pour descendre les courses. Porte sectionnelle du garage télécommandée.
Contactez nous vite pour nous dire si vous voulez que cette maison soit la vôtre ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 183 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1998
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Villa à Saint-Grégoire
807 500 €
Surface : 183 m²
Prix au m² : 4 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
705
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/09/2027
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:27
Villa - 183 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Solidor Immobilier
Solidor Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
153
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 510 € à 3 440 €
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