• Maison - 183 m² - 9 pièces
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  • Maison - 183 m² - 9 pièces
807 500 €
183 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Rennes, Saint Grégoire, La Ricoquais: Maison de plus de 218 M2 dont 183,12 M2 Habitables sur un terrain paysager de 638 M2. Le calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel très recherché.

Cette demeure au bord de la coulée verte offre une vie de plain pied avec Chauffage au Sol, où confort et bien-être sont au Rendez-vous.

Cette Maison sous ardoise naturelle comprend une entrée avec placards distribuant un salon séjour avec cheminée d'une surface de 56,60 M2, orienté Ouest avec une terrasse ensoleillée jusqu'au soir à l'abri du vent et des regards,
Cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, nombreux placards et rangements,
Suite parentale avec dressing et salle de bains, et une autre terrasse.
Dans le Séjour-Salon, le feu de bois de la cheminée ajoutera au côté chaleureux en l'hiver.
Cette maison au Standing fonctionnel et accueillant, entourée de verdure, vous offre également ses parkings et son garage avec porte sectionnelle donnant accès directement à l'entrée et à l'arrière cuisine pour descendre les courses.

Cette Maison d'architecte avec garage est pratique, bien éclairée, et bien pensée avec ses cinq chambres dont quatre à l'étage autour d'une grande mezzanine avec salle de bains et toilettes indépendantes.
Il y a de l'espace et beaucoup de rangement, Un confort et un standing recherchés vous y attendent.
.
Contactez SOLIDOR IMMOBILIER, visites sur rendez-vous .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 183 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1998
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Grégoire
807 500 €
Surface : 183 m²
Prix au m² : 4 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
705
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/09/2027
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 183 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Solidor Immobilier
Solidor Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
153
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 510 € à 3 440 €
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