Maison - 500 m² - 11 pièces à Saint-Grégoire

Iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : Bienvenue dans cette exceptionnelle résidence de prestige, une OEuvre architecturale hors du commun se trouvant à seulement 8 mins de RENNES, construite en 1982 avec des matériaux de la plus haute qualité. Cette somptueuse propriété s'étend sur un terrain de 9400 m² environ offrant une expérience de vie unique. Voici un aperçu des caractéristiques de cette résidence prestigieuse en trois niveaux : * Niveau Principal : * À votre arrivée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée qui mène à un vaste séjour inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine le tout ouvrable. L'espace nuit offre la possibilité de créer une ou deux suites parentales, le tout agrémenté de généreux espaces de rangement pour simplifier votre quotidien. * Étage Supérieur : * L'étage supérieur se compose d'un grand palier élégant qui dessert quatre spacieuses chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Deux salles d'eau bien aménagées et des toilettes complètent cet étage pour votre confort. * Sous-Sol Aménagé : * Le sous-sol est un véritable espace de loisirs et de détente. Il propose un salon convivial, un bar pour des moments de convivialité, un espace billard pour s'amuser, une cuisine bien équipée, une chambre supplémentaire, et deux garages pour vos véhicules, garantissant votre confort au quotidien. * Aménagements Extérieurs : * Ce bien d'exception s'étend sur un terrain de 9400 m² environ offrant un cadre de vie inégalable. Vous pourrez profiter d'un grand étang pour des instants de sérénité, d'un terrain de tennis pour des activités sportives en famille, de serres pour les passionnés de jardinage, et d'un bureau entièrement vitré offrant un espace de travail inspirant. De plus, un vaste garage supplémentaire est disponible pour accueillir votre camping-car ou vos véhicules de collection. Cette propriété a été conçue pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour les loisirs, la détente, ou le travail. Idéalement située, cette résidence de prestige vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de toutes les commodités. Vous avez un projet professionnel de bureaux ou de gîtes ? Ce bien d'exception saura forcement vous plaire ! Cette propriété est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'élégance et le raffinement de cette maison extraordinaire. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.