Appartement - 128 m² - 5 pièces à Saint-Gratien

Iad France - Alexandre Greco (06 82 00 24 16) vous propose : Superbe Appartement T5 avec Balcon et Terrasse à Saint-Gratien Au cOEur de Saint-Gratien, dans une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce magnifique appartement de 128 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 3 étages. Cet appartement lumineux et spacieux se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine, laisse libre cours à vos envies de design et de fonctionnalité. Le point fort de cet appartement est incontestablement son balcon et sa terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur les environs. Vous pourrez y organiser des repas en plein air et des moments de détente. La résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et système de chauffage par chauffage urbain garantit tranquillité et confort à ses habitants. De plus, la disponibilité de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et efficace. Un parking et un box supplémentaire viennent compléter ce bien d'exception, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis à Saint-Gratien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Greco EI (ID 37591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 340 euros / mois. Dépôt de garantie : 3320 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1152 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.