• Maison - 70 m² - 3 pièces
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  • Maison - 70 m² - 3 pièces
259 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Saint-Gratien - Atypique ! Nichée dans un cadre calme et ensoleillé, cette charmante petite maison individuelle, se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Gratien, de ses commerces et de son centre-ville. Construite sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et raffinés. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse avec de grands placards, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte moderne, donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, sous les combles, une belle chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Vous apprécierez également de vous prélasser dans son jardin de 151 m². La maison a été récemment rénovée, avec une toiture neuve, un ravalement complet, des fenêtres en PVC double vitrage et une chaudière à condensation. Pas de garage. RARE ! Une opportunité à découvrir sans plus tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.893002

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 041 €
Synthèse
Maison à Saint-Gratien
259 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938594294
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Emmanuelle BELOUGNE

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
415
kWh/m²/an
88
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
88
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 décembre 2024
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