Appartement - 46 m² - 2 pièces à Saint-Gratien

Iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE GARE RER C – INTERCONNEXION SAINT LAZARE (LIGNE J° et GARE DU NORD (ligne H)– 2 mn A PIED GARE – PROCHE COMMODITES 3MN - DOUBLE EXPOSITION LUMINEUX – IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEURS - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE : Bel appartement T2 fonctionnel et bien distribué et lumineux avec de belles prestations comprenant : entrée, séjour avec rangements, une chambre spacieuse avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine (buanderie), salle d’eau équipée avec grand rangement encastré. Tout est compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage collectif gaz, gardien, espace vert…). Une très grande cave de 9 m² vient compléter ce lot. Grand parking avec places libres au pied de la résidence et visible de l’appartement. Résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités. Idéale première acquisition et bonne rentabilité pour un investisseur. À DECOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.