Appartement - 42 m² - 2 pièces à Saint-Gratien

EXCLUSIVITE - SAINT-GRATIEN - Dans une résidence récente de 2003, calme et arborée, un appartement F2 de 42m2 à proximité de la gare RER C et du centre ville avec place de parking boxée.

Montez au 1er étage (sans ascenseur) et découvrez cet appartement de 42m2 composé d'une entrée avec placard et wc desservant un séjour de 20m2 donnant sur un balcon exposé Sud-Est.

Un coin cuisine ouvert sur le salon est à aménager.

Côté nuit, une chambre et une salle de bain.

Une place de parking boxée en sous-sol complète ce bien.

Les charges de 93€/mois comprennent l'eau et l'entretien des parties communes.

A 400m de la gare de Saint-Gratien RER C.
A 400m du centre ville et de ses commerces.
A 600m du groupe scolaire Raymond Logeais.
A 700m de la maternelle Jules Ferry.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2819