Maison ancienne - 182 m² - 7 pièces à Saint-Gratien

Dans un quartier résidentiel de SAINT GRATIEN. Rare à la vente VILLA de style ART DECO à 5 minutes du lac d'Enghien Les Bains (Paris à 15 min par le Transilien H ou RER C), nous vous proposons cette maison de 7 pièces d'une surface de 182 m² sur un terrain arboré de 460 m² à SAINT GRATIEN (95210). Elle propose cinq chambres, deux cuisines américaines aménagées et trois salles de bains. Possibilité de faire deux logements. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Pour une connexion haut débit, cette maison est équipée de la fibre. Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin.

Il s'agit d'une maison de bon standing. Elle a été construite en 1930. L'intérieur de la maison est en très bon état. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et la gare se situe à cinq minutes de la maison. Il y a aussi le tram à sept minutes ainsi que le métro à neuf minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bassins de natation, un établissement thermal, deux bibliothèques, un théâtre, un bowling et deux tennis à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 297 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (64 Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 655 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière vous est présentée par Sophie PANNIER KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RCS de Orléans sous le numéro 919 656 447

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.