Maison - 80 m² - 3 pièces à Saint-Gourson

Iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : Maison a rénover avec sa grange sur la commune de Saint Gourson disposant de son appartement idéal le temps de la rénovation ou de sa Tiny house habitable et fonctionnelle immédiatement ! Vous recherchez un projet avec un beau potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous ! La maison principale est toute a rénover en fonction de vos envies elle offre un vaste espace a aménager selon vos besoins. Une grande grange attenante a la maison, idéale pour créer des espaces supplémentaires (gites, atelier, espace de stockage, etc. ) Son petit studio attenant a la grange est rénové a l'intérieur, déjà habitable pour permettre de démarrer votre projet sur place. Les nombreux atouts supplémentaires sont ici, avec le terrain attenant a la maison sur lequel se trouve une Tiny house moderne et entièrement équipée de 34 m². Elle dispose de tout le nécessaire pour votre confort : Climatisation réversible, poêle a bois, cuisine équipée, le permis de construire accepté, le raccordement aux eaux usées et conforme aux normes validé par le Spanc. Suite parentale de 11 m², salle de douche avec son double vasque, la mezzanine pour une chambre d'enfant, fibre optique et sa grande terrasse de 20 m² avec sa pergola en douglas offrant une belle vue sur la campagne. À 10 MIN de Nanteuil en Vallée un dés plus beaux villages de Charente A 10 MIN de Champagne mouton ou se trouve toutes les commoditées A 15 MIN de Ruffec A 45 MIN d'Angoulême Ne manquez pas cette chance de donner vie a vos idées et de créer un lieu unique a votre image ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dés aujourd'hui ! À Savoir que la Tiny House peux être vendue séparément du reste ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.