Maison - 81 m² - 4 pièces à Saint-Gobain

Saint-Gobain - Maison 2 chambres avec garage - Située au coeur de la cité du Tricentenaire, l\'agence Luce de Lancival vous propose de découvrir cette maison de 82 m² avec terrasse, jardin et garage.Entièrement de plain pied, le logement se compose d\'une véranda, d\'une cuisine aménagée, d\'une salle à manger et d\'un salon.Un dégagement avec placard dessert la salle de douche et les deux chambres.La toiture, l\'isolation, la chaudière ainsi que les huisseries ont été remplacées il y a une dizaine d\'années.Son + : un état impeccablePrix de vente : 126 500 ¤Les honoraires sont à la charge du vendeurDiagnostics effectués le 03 / 07 / 2024 :Consommation énergétique primaire 226 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 219 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 48 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1 680¤ et 2 320 ¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_29397823)